Kiedy Trzeba Posiadać
Świadectwo Charakterystyki Energetycznej
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane dla każdego budynku określonego w ustawie o charakterystyce energetycznej budynków. Dokument ten musi być sporządzony dla budynków nowo powstających oraz tych, które są przedmiotem sprzedaży lub wynajmu.
Sprzedaż i Wynajem Mieszkania lub Domu
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy każdorazowej sprzedaży lub wynajmie nieruchomości.
Oddanie do Użytku Nowych Budynków
Nowo wybudowany budynek musi mieć świadectwo energetyczne potwierdzające, że spełnia wymogi efektywności energetycznej.
Lokale Użytkowe przy Sprzedaży lub Wynajmie
Przy sprzedaży lub wynajmie lokalu użytkowego konieczne jest posiadanie świadectwa, które określa jego klasę energetyczną.
Co to jest Świadectwo Charakterystyki Energetycznej?
Świadectwo Charakterystyki Energetycznej to dokument określający zapotrzebowanie budynku lub lokalu na energię niezbędną do jego ogrzewania, wentylacji, chłodzenia, przygotowania ciepłej wody oraz oświetlenia. Dokument ten informuje o klasie energetycznej obiektu i umożliwia ocenę jego efektywności energetycznej, co jest istotne przy sprzedaży, wynajmie, czy oddaniu budynku do użytku.
Co zawiera Świadectwo Charakterystyki Energetycznej?
- Zapotrzebowanie na energię pierwotną (EP) – określającą zużycie energii nieodnawialnej.
- Zapotrzebowanie na energię końcową (EK) – informującą o rzeczywistym zużyciu energii w budynku.
- Klasa energetyczna budynku – wskazującą efektywność energetyczną w skali klas od A do G.
- Wskaźniki dotyczące zużycia energii na ogrzewanie, wentylację, chłodzenie, przygotowanie ciepłej wody użytkowej oraz oświetlenie.
- Zalecenia dotyczące poprawy efektywności energetycznej – propozycje działań mających na celu obniżenie zużycia energii i kosztów eksploatacji.
Kiedy Świadectwo Charakterystyki Energetycznej nie jest wymagane?
Świadectwo Charakterystyki Energetycznej nie jest wymagane dla:
- Budynków zabytkowych – wpisanych do rejestru zabytków lub objętych ochroną konserwatorską.
- Obiektów kultu religijnego – takich jak kościoły i kaplice.
- Budynków mieszkalnych przeznaczonych do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku – np. domków letniskowych.
- Obiektów wolnostojących o powierzchni użytkowej poniżej 50 m².
- Budynków przemysłowych i gospodarczych – w których zużycie energii nie jest związane z komfortem termicznym użytkowników.
- Budyneków przeznaczonych do rozbiórki – zgodnie z decyzją o pozwoleniu na rozbiórkę.
Czy Świadectwo Charakterystyki Energetycznej jest obowiązkowe?
Tak, Świadectwo Charakterystyki Energetycznej jest obowiązkowe w przypadku:
- Sprzedaży lub wynajmu budynku lub lokalu – świadectwo musi być przedstawione kupującemu lub najemcy.
- Oddania nowego budynku do użytku – konieczne jest zapewnienie zgodności budynku z normami efektywności energetycznej.
Świadectwo nie jest wymagane dla niektórych wyjątków, jak budynki zabytkowe, obiekty kultu religijnego, czy budynki o powierzchni użytkowej poniżej 50 m².
Świadectwo Charakterystyki Energetycznej do czego jest potrzebne?
Świadectwo Charakterystyki Energetycznej jest potrzebne, aby:
- Określić efektywność energetyczną budynku lub lokalu – informuje o ilości energii potrzebnej do ogrzewania, chłodzenia, wentylacji, przygotowania ciepłej wody oraz oświetlenia.
- Umożliwić ocenę kosztów eksploatacji – dokument pozwala oszacować wydatki na energię i potencjalne oszczędności.
- Zapewnić transparentność przy sprzedaży lub wynajmie – umożliwia kupującym lub najemcom porównanie kosztów eksploatacji różnych nieruchomości.
- Spełnić wymogi prawne – jest wymagany przy sprzedaży, wynajmie i oddawaniu nowych budynków do użytku.
Ile kosztuje Świadectwo Charakterystyki Energetycznej?
Koszt wykonania Świadectwa Charakterystyki Energetycznej w Polsce zależy od rodzaju budynku, jego powierzchni oraz złożoności projektu. Orientacyjnie, ceny wahają się od:
- 300 do 500 zł dla mieszkań,
- 500 do 1000 zł dla domów jednorodzinnych,
- 500 zł i więcej dla większych obiektów, takich jak budynki biurowe czy usługowe.
Jak długo ważne jest Świadectwo Energetyczne?
Świadectwo Charakterystyki Energetycznej jest ważne przez 10 lat od daty jego wydania. Po tym okresie, jeśli w budynku nie zaszły istotne zmiany wpływające na jego efektywność energetyczną, można je odnowić. W przypadku przeprowadzania remontów lub modernizacji, które wpływają na charakterystykę energetyczną budynku, konieczne może być uzyskanie nowego świadectwa.
Świadectwo Energetyczne mieszkania gdzie sprawdzić?
Aby sprawdzić Świadectwo Charakterystyki Energetycznej mieszkania, można:
Skontaktować się z właścicielem nieruchomości – właściciel powinien mieć kopię świadectwa, zwłaszcza jeśli mieszkanie jest na sprzedaż lub wynajem.
Sprawdzić w dokumentacji budowlanej – świadectwo powinno być częścią dokumentacji budowlanej budynku, dostępnej w zarządzie nieruchomości lub wspólnocie mieszkaniowej.
W Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków – wykaz prowadzony przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii.
Potrzebujesz
Świadectwo Charakterystyki Energetycznej?
Świadectwo charakterystyki energetycznej możesz uzyskać nawet w 24h, a jeżeli potrzebujesz w krótszym czasie, to możemy je wykonać nawet w 2h!!!
Jak zamówić Świadectwo Charakterystyki Energetycznej?
Uzyskanie Świadectwa Charakterystyki Energetycznej jest bardzo proste!
Wystarczy zebrać dane nieruchomości, wypełnić formularz zgłoszenia i złożyć zamówienie.
My zajmiemy się resztą i wykonamy Świadectwo Energetyczne dla Twojego budynku.
Co potrzebuje do zrobienia Świadectwa Energetycznego?
Aby uzyskać Świadectwo Charakterystyki Energetycznej, potrzebne będą następujące informacje i dokumenty:
Dane nieruchomości:
- Adres budynku.
- Powierzchnia użytkowa.
- Rodzaj budynku (mieszkalny, użytkowy, itd.).
Dokumentacja budowlana:
- Projekt budowlany lub rysunki techniczne.
- Informacje o zastosowanych materiałach budowlanych i izolacji.
Instalacje:
- Szczegóły dotyczące systemu grzewczego, wentylacyjnego i klimatyzacyjnego.
- Informacje o instalacji ciepłej wody użytkowej oraz źródłach energii odnawialnej (jeśli są).
Dane eksploatacyjne:
- Historia zużycia energii (jeśli dostępna), np. rachunki za energię elektryczną i ogrzewanie.
Informacje o użytkowaniu budynku:
- Liczba mieszkańców (dla budynków mieszkalnych).
- Przeznaczenie lokalu (dla lokali użytkowych).
Zbierając te dane, można łatwo wypełnić formularz zgłoszeniowy i złożyć zamówienie na wykonanie świadectwa.